6月广州二手住宅成交量环比大涨超三成

据广州市房地产中介协会27日发布的统计数据，在一系列强利好政策的加持下，6月(5月26日至6月25日)广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，环比大幅上涨33.40%，成交宗数也创下自2023年4月以来的新高。网签面积为105.92万平方米，环比大涨34.13%。

数据显示，广州各行政区网签面积环比均出现明显反弹，其中黄埔区增幅达到56.09%，天河区和海珠区环比分别增长43.79%和41.87%；增城区、白云区、越秀区和南沙区环比增幅均超过三成；番禺区和花都区环比增幅均接近三成；荔湾区和从化区环比也有不错的增长。

从成交住宅的面积区间构成来看，90至120平方米每套和120至144平方米每套所占比例环比分别增长0.57和0.10个百分点。在住房信贷政策的支持下，按揭付款所占比重环比增长10.32个百分点至50.87%。

广州市房地产中介协会分析，随着一系列强利好政策的加持，置业门槛大幅下降；最低首付比例及房贷利率下调，一定程度上降低了首付压力及置业成本，激发了消费者的购买热情。此外，从面积区间构成来看，由于首付款压力及房贷利率降低，部分置业者在购房时对面积的需求提高。